Empuriabrava : « La mer à votre porte ».
L’originalité d’Empuriabrava est dans le Structure du développement: Typique pour le paysage urbain Le filet en forme de grille est-il désactivé Canaux de conduiteCela s’étend sur toute la ville sur un total de plus de 30 kilomètres. La plupart des maisons en ont une Accès privé à l’eau. Vous pouvez accoster directement sur votre porte en bateau.
APE (Asociación de Propietarios de Empuriabrava) vient d’annoncer qu’après 6 ans d’incertitude, Les ventes de sièges de bateaux peuvent être inscrites à nouveau dans le registre foncier !
Loi côtière de 1988
C’est le résultat du travail difficile et de tous les efforts du singe. Merci également au notaire de Castello d’Empuries et au chef du registre foncier de Roses, qui a rendu possible cette solution.
L’APE a été fondé en 2008 pour contrer l’application de la Deslinde – pour protester contre la loi côtière de 1988. Sur la base de cette loi, la délimitation de la bande côtière (Deslinde) en tant que propriété de l’État devrait également être utilisée sur les rives des canaux d’Empuriabrava et de Santa Magarida. La loi côtière espagnole déclare : Le soi-disant Dominio Publico Maritimo Terrestre Estal (propriété de l’État sur la bande côtière) est principalement une propriété privée.
Si l’APE n’avait pas mobilisé et informé tous les propriétaires à l’époque, le Deslinde aurait été arrêté en septembre/octobre 2008 sans objection et tous les délais d’objections étaient passés. L’APE a assuré l’information de tous les propriétaires et déposé des objections en leur nom en temps voulu.
avec le Deslinde et l’application de la loi côtière de 1988 En 2008, tous les sièges de bateaux achetés et les terrains inondés étaient la propriété de l’État (Domino Público) d’un seul coup. Les murs du canal ont été déclarés côte. En conséquence, une bande de 6 m de large était stipulée sur les propriétés privées le long de l’eau comme accès public à la côte. Cette bande devait être exempte de tout développement ou plantation.
Cela a même été repris dans le Neue Poum, le plan de développement de la municipalité.
Dans le registre foncier, un ajout a été noté pour chaque propriété que la loi côtière de 1988 s’applique (6 m bandes plus les places de bateaux = propriété de l’État).
Propriété sur le canal J’avais perdu beaucoup de valeur en conséquence !
Le transfert de propriété des sièges de bateaux dans le registre foncier n’était plus possible non plus !
L’APE a fait un grand effort pour le gouvernement à Madrid en mai 2013 Dans la nouvelle loi côtière 02/2013, un ajout à la loi pour Empuriabrava et STA. Marguerite enregistrée, qui est basé sur le texte soumis par l’APE avec les avocats :
Ancré dans la nouvelle loi de la côte
- 1. Il n’y a pas de nouvelles bandes le long des canaux.
- 2. Les propriétaires de terrains sur les canaux ont le droit de créer des bateaux le long de la propriété et ce droit n’est pas séparable de la propriété !
- 3. Les propriétaires de leur propre couchette de bateau, inscrits dans le registre foncier, retrouvent la pleine propriété.
Un succès fantastique de The Ape, dont tout le monde à Empuriabrava profite !
Depuis mai 2013, l’APE se bat pour que la nouvelle loi soit appliquée par le registre foncier. Bien que les notaires aient créé des documents notariaux conformément à la nouvelle loi, le registre foncier a toujours refusé au cours des 3 dernières années Vente de places de bateaux entrer.
La raison en était qu’un nouveau Deslinde devrait d’abord être créé à Empuriabrava.
Ce grand objectif a également été atteint le 5 mai 2016 !
L’APE continuera de défendre les intérêts des propriétaires à l’avenir !
Vos intérêts sont également protégés pour une cotisation d’adhésion de seulement 50 € par an !
APE – Asociación de Propetarios de Empuriabrava
Avinguda Joan Carles I – Pení 165 1°
Tél + Fax : (0034) 972 45 24 66
À lire aussi : Empuriabrava – Venise espagnole, Parc de papillons Empuriabrava, Empuriabrava – Vivre et vivre.
